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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 10.950.000.000
≈ US$ 1,8 M
Encontrá todo lo que necesitas DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN VILLA MORRA DEPARTAMENTO EN ALQUILER VILLA MORRA 📍 12 de Mayo y Mariscal Estigarribia Asunción 🏢 Piso 9 💰 Gs. 10.950.000 Departamento finamente amoblado, totalmente equipado y con muebles premium. Distribución: 3 habitaciones (1 en suite) Sala, comedor y cocina integrados Baño social Área de servicios Lavadero Balcón con parrilla 1 cochera Amenities del edificio: Piscina Gimnasio Salón de eventos climatizado Salón multiuso Terraza y áreas sociales Portería 24 h Cámaras de seguridad y circuito cerrado 📅 Disponible desde finales de Febrero AMENIDADES ★Piscina para relajarte cuando quieras ★Gimnasio full equipado ★Salón de eventos climatizado ★Salón multiuso para reuniones o actividades ★Terraza y espacios libres para disfrutar solo, en pareja, con amigos o en familia ★Seguridad 24/7 con portería, cámaras y circuito cerrado AMOBLADA EN 10.950.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 11,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,4 mil M | Gs. -109,5 M |
| 2 | Gs. 11,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,8 mil M | Gs. 346 M |
| 3 | Gs. 12,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,3 mil M | Gs. 819,8 M |
| 4 | Gs. 12,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,8 mil M | Gs. 1312,5 M |
| 5 | Gs. 13,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,3 mil M | Gs. 1824,8 M |
| 6 | Gs. 13,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,9 mil M | Gs. 2357,7 M |
| 7 | Gs. 14,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,4 mil M | Gs. 2912 M |
| 8 | Gs. 15 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15 mil M | Gs. 3488,3 M |
| 9 | Gs. 15,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,6 mil M | Gs. 4087,8 M |
| 10 | Gs. 16,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,2 mil M | Gs. 4711,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 65,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada