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Alta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Vendo casas y departamentos en Barrio Cerrado NAZARETH VILLAGE - LUQUE!!
Luque
168 m²4 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 979.427.000
16% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 165.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. RESIDENCIA EN VENTA EN LA CIUDAD DE LUQUE🏡✨ 📍Zona tranquila y residencial muy cerca a la municipalidad de Luque y a 2 cuadras de la Avda Campo Vía. 📐Superficie: 300m2 🏗️Sup construida: 220m2 7 años de construcción 🔻*PLANTA BAJA:* Estacionamiento p/ 2 vehiculos Amplio Living,comedor Baño Social Cocina independiente Escritorio o 4ta habitacion Galeria con parrilla Acceso independiente con lavadero y depósito Amplio patio empastado. 🔺*PLANTA ALTA:* 3 Habitaciones (1 en suite con amplio vestidor y amplio balcon con vista al patio trasero) 2 habitaciones secundarias baño familiar compartido. 🌐ID 37251
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 313 512
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Luque
Ubicación aproximada
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Municipalidad, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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