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Alta rentabilidad
≈ Gs. 773.933.000
Local comercial en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
178 m²2 habs.1 baño
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
68% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 150.000
TERRENO 14 X 32,TITULADO,CONSTRUCCION,2 PIESAS,3 BOXER 1 CON FOSA PARA CAMBIO DE ACEITE,2 PARA DUCHA,3 ELEVADOR PARA 7 TONELADAS,1 OFICINA CON AIRE,EN FRENTE SOBRE AVENIDAD 1 UN SALON 11X 4,PARA SNACK BAR,A TERMINAR,BARRIO SAN VICENTE,ASUNCION,TTE BLAZ GARAY ESQ,PICUIBA//CASI POZO FAVORITO,7 CUADRAS DEL MERCADO 4,CLIENTELA FORMADA,..
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 468.837
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada