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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 820.837.000
Precio original: US$ 137.880
*AYRE SANTA TERESA* Pre lanzamiento https://maps.app.goo.gl/9Lx81nVn2GieRuXcA?g_st=ipc *Ubicado estratégicamente* A pasos de la Avda. Santa Teresa, sobre Teniente Vera y Consejal Vargas Tu dpto en el corazón de Asunción *Tipologías disponibles:* • Monoambientes 35,60 - 41,10m2 (desde USD. 54.895) • 1 habitación 53m3 (desde USD. 80.189) • 2 habitaciones 87,71 - 91,92m2 (desde USD. 129.285) (Los precios varían según altura y tipología) *Incluye* - Mesadas - Mueble inferior y superior - Purificador y Anafe - Horno cocina - Placard *Amenities* - Piscina - Sauna - Quincho climatizado - Quincho abierto - Coworking - Gimnasio - Generador para áreas comunes - Guardia 24hs *Cocheras disponibles:* USD. 12.000 Fecha de Inicio de obra: último trimestre 2025 Entrega del edificio: segundo trimestre del 2027 *Formas de pago:* - Pago contado - Financiamiento propio con el plan 20-80 - Financiamiento propio con el plan 20-50-30 - Financiamiento propio con el plan 30-50-20 *Proyectos desarrollados en Bolivia:* - Casa de la Justicia en Cotoca - Biblioteca Nacional en Sucre (considerado el desarrollo Todo lo que necesites está en Clasipar.com más tecnológico en Latinoamérica) *¡Agenda una reunión y elegí tu unidad!* ID: 40974
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 853,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 853,7 M | Gs. -8,2 M |
| 2 | Gs. 887,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 887,8 M | Gs. 25,9 M |
| 3 | Gs. 923,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 923,3 M | Gs. 61,5 M |
| 4 | Gs. 960,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 960,3 M | Gs. 98,4 M |
| 5 | Gs. 998,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 998,7 M | Gs. 136,8 M |
| 6 | Gs. 1038,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1038,6 M | Gs. 176,7 M |
| 7 | Gs. 1080,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1080,2 M | Gs. 218,3 M |
| 8 | Gs. 1123,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1123,4 M | Gs. 261,5 M |
| 9 | Gs. 1168,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1168,3 M | Gs. 306,4 M |
| 10 | Gs. 1215 M | Gs. 0 | — | Gs. 1215 M | Gs. 353,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada