Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.337.722.000
Casa en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
450 m²3 habs.1 baño
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
38% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 225.000
Clasipar.com VENTA DE PROPIEDAD A REFACCIONAR para vivienda o uso comercial, ubicada sobre la calle Chaco Boreal, a 200 metros de la Avenida Mariscal Lopez, excelente ubicación. - Hall de entrada - 4 habitaciones - Sala amplia - 2 baños - Kitchenette - Amplio patio - Cochera para dos vehículos - Área de servicio con dormitorio y baño Dimensiones: Frente: 11.5 mts. Contrafrente: 13 mts. Fondo: 40 mts. Superficie de terreno: 490 m2 Superficie construida: 380 m2 Zona de Regulación: AR-1B
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 363.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Mburicaó, Asunción
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