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≈ Gs. 4.167.330.000
AMPLIO LOCAL SHOWROOM EN MERCADO DE SAN LORENZO
San Lorenzo
Ubicación aproximada
455 m²
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Microcentro - Minicipalidad, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.881.730.000
99% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 820.000
Encontrá todo lo que necesitas Hermoso local en Excelente Ubicación en el Microcentro de San Lorenzo - ESQUINA - Avda. Defensores del Chaco y Gral Caballero. Frente a el machetazo, especial para Centro Comercial o estacionamiento. Dimensiones: 20.66x41.16m - 825m2. Cuenta con 5 salones comerciales, 3 departamentos y una Casa Central, la casa cuenta con 3 dormitorios y 3 Baños, sala, cocina comedor grande, patio grande con piscina, cochera tipo galería para 3 autos y quincho. Titulo al dia! Negociamos sistema de pago.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 412.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.929.197.000
San Lorenzo
≈ Gs. 3.869.664.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
