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Bo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.150.000.000
26% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 193,4 k
Clasipar! Dirección: Isabel la Catolica a pasos del Palacio de Justicia y Avda. Carlos A. Lopez, Barrio Sajonia, Asunción. Lote: 10,80 mts. x 33,76 mts. Construcción: 351 m2. *Planta Baja parte nueva del frente: - 2 oficinas amplias con sala estar cada uno y baños privados (Se puede adaptar como vivienda fliar. - Amplia sala - Baño social - Comedor diario - Abertura en el comedor con luz natural Parte Antigua - 2 piezas en suite - Cocina comedor diario - Garage para 2 vehículos (con todos los materiales para terminar) -Habitación de servicio con baño - En el galpon cuenta con Parrillero -Área de lavado con tendedero -Galería abierta Con hermosas plantas. - Abertura en el comedor con luz natural *Planta Alta: -1 Dormitorio con baño a terminar (falta conectar Luz y Agua) Obs.: colectivos en puerta, farmacias, iglesia, escuela, facultad, Avda. prinicipales, Palacio de Justicia, Bancos, restauranes, Estadio Defensores del Chaco etc. A pocos minutos del centro de asuncion y costanera. Se escucha contraoferta.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.140.355.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 640.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Bo, Asunción
Ubicación aproximada