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Obrero, Asunción
Gs. 650.000.000
5% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 109,2 k
Vendo Hermosa y amplia Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa y Amplica Casa en Barrio Obrero , Ubicada en una Esquina , salida a 2 calles , sobre Antequera Esq. Sauce , a 3 cuadras de EEUU , a pasos de Quinta Avenida , cercano al hospital de Barrio Obrero , en la zona se encuentran centros comerciales , supermercados y farmacias. A minutos del micro centro de Asunción A minutos del Poder Judicial y Parque Carlos A. Lopez Cuenta con 6 Habitaciones y 4 baños 2 Habitaciones con Baños en suite , 1 con amplio vestidor 4 Habitaciones con baños compartidos 2 Salas 1 Quincho 1 Garage p/ 3 Vehículos 1 Terraza Cocina amoblada Además cuenta con 4 Aires Acondicionados , cerco eléctrico y cámaras de circuito cerrado. Ubicación : 25°18'13.6"S 57°38'29.6"W
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 83,9 M | — | Gs. 676 M | Gs. 77,4 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 167,7 M | — | Gs. 703 M | Gs. 188,3 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 251,6 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 300,3 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 335,5 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 413,4 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 419,3 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 527,6 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 503,2 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 643,1 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 587 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 759,9 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 670,9 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 878 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 754,8 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 997,4 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 838,6 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 1118,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción