Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

VENDO HERMOSA CASA EN… · 220 m² · US$ 155.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 7.108.850/mes

ROI8,8%

Cap rate9,2%

Rent. bruta9,7%

Rent. neta8,8%

Recupero11,4 años

Capital invertido: Gs. 968,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 7,1 M/mes

Tu escenario vs. Central

Rent. bruta: 9,7%zona: 14,2%−4,4 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 4,2 Mzona: ≈ Gs. 3 M+37,6%
Alquiler: ≈ Gs. 7,5 Mzona: ≈ Gs. 7,9 M−5,5%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 959,7 M	Gs. 85,3 M	—	Gs. 959,7 M	Gs. 76,1 M
2	Gs. 998,1 M	Gs. 170,6 M	—	Gs. 998,1 M	Gs. 199,8 M
3	Gs. 1038 M	Gs. 255,9 M	—	Gs. 1038 M	Gs. 325 M
4	Gs. 1079,5 M	Gs. 341,2 M	—	Gs. 1079,5 M	Gs. 451,8 M
5	Gs. 1122,7 M	Gs. 426,5 M	—	Gs. 1122,7 M	Gs. 580,3 M
6	Gs. 1167,6 M	Gs. 511,8 M	—	Gs. 1167,6 M	Gs. 710,5 M
7	Gs. 1214,3 M	Gs. 597,1 M	—	Gs. 1214,3 M	Gs. 842,5 M
8	Gs. 1262,9 M	Gs. 682,4 M	—	Gs. 1262,9 M	Gs. 976,4 M
9	Gs. 1313,4 M	Gs. 767,8 M	—	Gs. 1313,4 M	Gs. 1112,2 M
10	Gs. 1365,9 M	Gs. 853,1 M	—	Gs. 1365,9 M	Gs. 1250,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 738,2 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 5,5 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →