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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.879.933.000
1128% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²
EN VENTA | 1.200 m² SOBRE AV. FÉLIX BOGADO – URBANIZACIÓN ARANJUEZ Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran porte, con ubicación estratégica y alta visibilidad en Asunción. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en la reconocida Urbanización Aranjuez, con amplio frente sobre la Av. Félix Bogado, una ubicación especialmente atractiva para proyectos que requieran presencia, fácil acceso y una superficie importante para desarrollos, entre ellos: ✔️Edificio de departamentos. ✔️Desarrollo corporativo o empresarial. ✔️Clínica o centro médico. ✔️Oficinas administrativas o profesionales. ✔️Institución educativa. ✔️Showroom o local de exhibición. ✔️Concesionaria de vehículos. ✔️Centro comercial o complejo de locales. ✔️Proyecto gastronómico (restaurante, cafetería o similar). ✔️Vivienda de alto nivel o residencia familiar. Superficies 📐Terreno: 1.200 m² Construcción: 350 m² 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/56zt3UdC4kLddwZMA?g_st=ac 💰 Precio de venta:USD 650.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
≈ Gs. 3.879.933.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.879.933.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
1128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF1128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.879.933.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada