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Alta rentabilidad
Gs. 2.988.400.000
Gs. 6,4 M/m²
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
468 m²2 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.942.988.000
38% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 495.000
Hermosa y amplia residencia de 2 plantas PA 4 dormitorios 2 en suite la principal con vestidor, amplio estar intimo, balcones y terraza, PB amplio living comedor, estar comedor diario, gran escritorio, cocina amoblada, galería, quincho, cascada, área de servicio, amplia cochera, Superficie construida 400 m2, superficie 12x38, 2 habitaciones en suite, sin piscina, 7 Baños,
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 358.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada