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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 873.978.000
Casa en venta en barrio General Diaz, Asunción
barrio General Diaz, Asunción
330 m²3 habs.2 baños
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Barrio General Diaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.129.632.000
36% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 190.000
Vendo casa de dos plantas en barrio General Díaz, ubicada Clasipar! sobre la Avda. EEUU entre 4ta y 5ta proyectada. Superficie del terreno: 350,50 m2.Planta baja: - Living social - Baño social - Escritorio - Comedor social. - Jardín interior - Cocina - Quincho con parrilla - Área de servicio - Lavadero - Garage Planta alta: - 3 dormitorios - 1 baño - Estar intimo.- Terraza
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 873.978.000
barrio General Diaz, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
Barrio General Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio General Diaz, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
Universidad Americana, Asunción