1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 474.696.000
5% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 79.737
Belive Torreani - 1 hab + 2 baños Belive Torreani: Ubicado en el emblematico Recoleta. Todas las unidades están diseñadas pensando en la luminosidad y el confort, con balcones y amplios ventanales que destacan la luz natural. Con 44 departamentos en total. Unidades de monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso se encuentran los amenities para el uso y disfrute de todos como un ♨️ quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, co-cooking integrado con terraza exterior, ♀️ una piscina con deck y ♂️ un gimnasio equipado. ¡UNICO! 1 habitación en suite y 1 baño social. EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. (En las fotos se especifica que incluye cada paquete) Financiación propia hasta 10 años. Finaliza en septiembre del 2027 Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 493,7 M | Gs. 43,5 M | — | Gs. 493,7 M | Gs. 38,8 M |
| 2 | Gs. 513,4 M | Gs. 87,1 M | — | Gs. 513,4 M | Gs. 102,1 M |
| 3 | Gs. 534 M | Gs. 130,6 M | — | Gs. 534 M | Gs. 166,1 M |
| 4 | Gs. 555,3 M | Gs. 174,1 M | — | Gs. 555,3 M | Gs. 231 M |
| 5 | Gs. 577,5 M | Gs. 217,7 M | — | Gs. 577,5 M | Gs. 296,8 M |
| 6 | Gs. 600,6 M | Gs. 261,2 M | — | Gs. 600,6 M | Gs. 363,4 M |
| 7 | Gs. 624,7 M | Gs. 304,8 M | — | Gs. 624,7 M | Gs. 431 M |
| 8 | Gs. 649,7 M | Gs. 348,3 M | — | Gs. 649,7 M | Gs. 499,5 M |
| 9 | Gs. 675,6 M | Gs. 391,8 M | — | Gs. 675,6 M | Gs. 569 M |
| 10 | Gs. 702,7 M | Gs. 435,4 M | — | Gs. 702,7 M | Gs. 639,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada