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≈ Gs. 832.360.000
Terreno en venta en Tembetary, Asunción
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 832.360.000
31% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
4 terrenos Juntos o por separados, en la zona más residencial del San Lorenzo a un cuadra del Pinedo Shopping, 150 mts de Mcal López, con todos los servicios en puerta, cada terreno mide 15 x 40, totalizando 2400 m2. Ideal para cualquier tipo de emprendimientos. Títulado a transferir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
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Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Unida, Asunción
