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≈ Gs. 833.466.000
Terreno en venta en Tembetary, Asunción
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
7% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 140.000
Terreno en venta en esquina-Asuncion Oportunidad de inversión en Barrio Tembetary, una de las zonas con mayor demanda de Asunción. Terreno en venta ubicado a solo 3 cuadras de la Avda. Médicos del Chaco, sobre la calle José Martí, en esquina, lo que brinda excelente visibilidad y accesos. La propiedad cuenta con una superficie de 360 m² y se encuentra en zonificación AR2B, permitiendo un alto potencial de desarrollo para proyectos residenciales, multifamiliares o de renta. Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan maximizar el rendimiento del terreno en una ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, comercios y servicios. Ubicación: José Martí, a 3 cuadras de Avda. Médicos del Chaco, Barrio Tembetary Superficie: 360 m² Zonificación: AR2B Precio: 140.000 usd
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 833.466.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 149.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 892.999.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
