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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa en venta en Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
122 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 445.000.000
33% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 75 k
El chaleta a estrenar es una unidad de 2 dormitorios ambos con 2 baños completos. Todas las terminaciones de primera. En Clasipar.com planta baja posee un área social de living comedor integrado a una cocina de primera y totalmente equipada (purificador más anafe vitrocerámico) + 1 split. Al fondo se encuentra un lavadero cubierto y un gran patio empastado que permite eventualmente más construcción. Totalmente a estrenar El terreno es de 6.60x30 mts 198 mts2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 728 264
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central II, Mariano Roque Alonso
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Arecaya M, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Maria Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 7 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada