1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 714.392.000
7% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 120.000
Encontrá todo lo que necesitas Ubicación privilegiada sobre Charles de Gaulle esq. MacMahon, barrio Recoleta- Asuncion Este moderno departamento se encuentra en el Edifcio Spirt de Gaulle, entregado hace solo 1 año, combinando comodidad, ubicacion estrategica y excelente valorizacion. - Primer piso - superficie: 71 m2 - Dos habitaciones - Dos baños completos - Cocina definida - Estar/ comedor integrado - Balcon con buena ventilacion ID: 38114
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 63,7 M | — | Gs. 743 M | Gs. 56,6 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 127,5 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 150,1 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 191,2 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 244,7 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 255 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 340,6 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 318,7 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 437,8 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 382,5 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 536,3 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 446,2 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 636,2 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 510 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 737,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 573,7 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 840,4 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 637,5 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 944,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.501
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.501
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada