1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENDO VIVIENDA EN CAPIATA RUTA 2 KM18
Capiatá
150 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capiatá
Gs. 1.085.000.000
198% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 182,3 k
¡Tu hogar soñado te espera en Capiatá ! Esta hermosa propiedad sobre calle Las Piedras es perfecta para quienes buscan tranquilidad y espacio. Con un terreno de 100 x 33 metros, tendrás un amplio jardín para disfrutar con tu familia. La casa, de 8 x 13 metros, cuenta con todas las comodidades: sala con chimenea, comedor, cocina, 3 habitaciones y un baño amplio. Además, el tinglado de 12 x 7 metros es ideal para múltiples usos. ¡Y eso no es todo! El patio está empastado y lleno de árboles frutales, ¡un verdadero paraíso! UBICACION https://maps.google.com/?q=-25.411673,-57.403168
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1128,4 M | Gs. 54,2 M | — | Gs. 1128,4 M | Gs. 43,4 M |
| 2 | Gs. 1173,5 M | Gs. 108,5 M | — | Gs. 1173,5 M | Gs. 142,8 M |
| 3 | Gs. 1220,5 M | Gs. 162,7 M | — | Gs. 1220,5 M | Gs. 243,9 M |
| 4 | Gs. 1269,3 M | Gs. 216,9 M | — | Gs. 1269,3 M | Gs. 347 M |
| 5 | Gs. 1320,1 M | Gs. 271,2 M | — | Gs. 1320,1 M | Gs. 452 M |
| 6 | Gs. 1372,9 M | Gs. 325,4 M | — | Gs. 1372,9 M | Gs. 559 M |
| 7 | Gs. 1427,8 M | Gs. 379,6 M | — | Gs. 1427,8 M | Gs. 668,2 M |
| 8 | Gs. 1484,9 M | Gs. 433,9 M | — | Gs. 1484,9 M | Gs. 779,5 M |
| 9 | Gs. 1544,3 M | Gs. 488,1 M | — | Gs. 1544,3 M | Gs. 893,2 M |
| 10 | Gs. 1606,1 M | Gs. 542,4 M | — | Gs. 1606,1 M | Gs. 1009,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
198% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
198% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 775.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Capiatá
