
Gs. 650.000.000
Gs. 2,5 M/m²
A sólo 100 mts. de Avda. La Victoria Tapé Guazú y a 900 mts. de Manuel Ortiz Guerrero, lo que brinda una excelente conec
Rincón, Ñemby
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Rincón, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
31% sobre la medianaGs. 2 M/m²
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Inmobiliaria+595 983 583 744
Tu Casa Ideal en el barrio Rincón de Ñemby. Diseñada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios amplios, llega a ti esta hermosa casa de 2 pisos en el barrio Rincón de Ñemby. Superficie: 374mts2 PLANTA BAJA: *Cochera techada para 2 vehículos y estacionamiento destechado para 1 vehículo *Portón Automatizado. *Comedor Integrado con cocina. *Jardín trasero con árboles frutales. *Patio frontal de buena amplitud. *1 Baño social. *Lavadero techado. *Aire Acondicionado. *Living/Sala de estar con ventana de vidrio templado PLANTA ALTA: *2 dormitorios con Aire Acondicionado. *1 baño en suite con bañera. *Living con blindex de vidrio templado y balcón al frente de la propiedad. *Mini terraza para disfrutar del entorno. Más que una casa, un hogar, ubicada en una zona tranquila de Ñemby, esta propiedad es ideal para familias que desean comodidad, paz y un espacio acogedor donde construir momentos inolvidables. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y un ambiente cálido para su día a día. Puntos fuertes de la ubicación: *300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. *400mts de la Av. Bernardino Caballero. *A 4min del centro de Ñemby. *15min de San Lorenzo. *30Min de Asunción. *Transporte Público. *Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras. *Una excelente oportunidad en una zona con Clasipar! gran proyección y crecimiento. El hogar que tu familia merece, valor de esta oportunidad Gs 750.000.000 *Disponible para alquiler. *Posibilidad de anexar un amplio terreno de 374mts2 que se encuentra al lado. *Conexión eléctrica trifásica. *Servicio de aguatería. https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDFPrecio por m²
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