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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Casa en venta en Barrio La Encarnación, Asunción
Barrio La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
365 m²4 habs.1 baño
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Barrio La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.493.942.000
35% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
🌐 ID 49890 - EN VENTA HERMOSA Y ESPECTACULAR CASA DE ESTILO COLONIAL EN EXCELENTE ESTADO, EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN. BARRIO LA ENCARNACIÓN. Facundo Insfran No. 2361 entre Av. Dr. José Montero y Tte. Guillermo Arias, La Encarnación 📍 https://maps.app.goo.gl/e1cTZptpZuxQmeFQ7 📐 Dimensiones: Superficie terreno = 643 m2 (15x43 m aprox) Superficie edificada = 488 m2 🏛️ Propiedad de estilo Colonial que se destaca por su fachada adornada de arcos y relieves clásicos, ubicada en el Centro histórico de Asunción, en cercanías del Hospital Militar y del Ex Hospital de Clínicas (Ex Medicina UNA) ✨ Planta Baja: ▪️ Amplio hall de acceso y recibidor, ▪️ Cocina ▪️ Baño social ▪️ Todo lo que necesites está en Clasipar.com Living cómodo y luminoso ▪️ Sala de estar y comedor ▪️ 2 habitaciones con baño compartido. ✨ Planta Alta: ▪️ 2 habitaciones con baño compartido. ✨ Área Exterior: ▪️ Quincho techado con parrilla ▪️ Patio con piscina y generoso espacio de recreación ▪️ Lavadero ▪️ Depto independiente con habitación, sala y baño. 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 49890
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 383.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 383.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,6 M/m²
Barrio La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.493.942.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.493.942.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
Sajonia, Asunción