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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 237.535.000
Precio original: US$ 39.900
En venta – Departamentos en pozo con 24 cuotas sin intereses | Edificio Prime Campus II - Zona UMAX. Proyecto inmobiliario en desarrollo ubicado en zona UMAX, una zona de crecimiento sostenido y excelente proyección, con cercanía a la Universidad María Auxiliadora (UMAX), servicios y espacios públicos. Prime Campus II es un desarrollo moderno pensado tanto para vivienda como para inversión, con unidades funcionales y amenities diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Inicio de obra: Julio 2026 Entrega estimada: Julio 2028 Ubicación estratégica: entorno urbano en expansión. Conectividad y cercanía a puntos clave como la universidad UMAX. Tipologías disponibles: monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Unidades funcionales: cocina equipada, balcón y espacios versátiles para descanso, trabajo o estudio Amenities del proyecto: Piscina con solárium Quincho con parrilla Gimnasio Lounge exterior Sala de estudio por piso Lavandería Seguridad 24hs y control de acceso El edificio contará con estacionamientos en predio cerrado y un diseño moderno que combina confort, funcionalidad y calidad constructiva. Inversión desde Usd.39.900 Financiación disponible hasta en 75 cuotas Primeras 24 cuotas sin intereses ID: 47566
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 247 M | Gs. 0 | — | Gs. 247 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 256,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 256,9 M | Gs. 7,5 M |
| 3 | Gs. 267,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,2 M | Gs. 17,8 M |
| 4 | Gs. 277,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 277,9 M | Gs. 28,5 M |
| 5 | Gs. 289 M | Gs. 0 | — | Gs. 289 M | Gs. 39,6 M |
| 6 | Gs. 300,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 300,6 M | Gs. 51,1 M |
| 7 | Gs. 312,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 312,6 M | Gs. 63,2 M |
| 8 | Gs. 325,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,1 M | Gs. 75,7 M |
| 9 | Gs. 338,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 338,1 M | Gs. 88,7 M |
| 10 | Gs. 351,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 351,6 M | Gs. 102,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada