1 / 9
Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Casa en venta en Barrio Las Mercedes, Asunción
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
203 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
32% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 230.000
Casa a pasos del Colegio Internacional, con amplio patio, para refaccionar o levantar un edificio. Posee 3 dependencias muy amplias, en una superficie de 477 m2 de terreno y 380 m2 construidos. Garaje para un Vehículo 🚘. Posee 3 dependencias. Dependecia principal cuenta con amplia sala. 3 habitaciones, 1 baño, amplio comedor, pequeña cocina von alacena vertical. Dormitorio de servicio con baño externo. Pequeño patio. 2da. Dependencia cuenta con sala, 2 dormitorios, cocina y 1 baño. Galeria y pequeño lavadero. 3ra. Dependencia cuenta con 3 dormitorios y 1 pequeña galeria techada.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Barrio las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.637.165.000
Barrio Las Mercedes, Asunción