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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 460.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en Itá Pytã Punta, Asunción
Itá Pytã Punta, Asunción
452 m²
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Itá Pytã Punta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 550.000.000
7% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 92,5 k
🔊VENDO TERRENO CON CASA EN ESQUINA – ASUNCION – BO. ITA PYTA PUNTA 🏠 Ideal para inversión!!! 📍 Ubicado en Trejo y Sanabria esq. Tte. Prieto, a cinco cuadras de la Avda. Carlos Antonio López 📐 Sup. Terreno: 358,75 m2 (20,5 x 17,5 mts.) 📐 Sup. Construccion: 173 m2 En cercanías: Supermecado Stock Express Sajonia, Club Deportivo Sajonia, Sanatorio Español, Centro de Salud N° 8, Iglesias: Virgen del Rosario, Crucecita, San Antonio, Supermercado Pacifico, Biggie Sajonia, Facultad de Filosofia U.N.A., Colegios: CEPB, Sagrado Corazón de Jesús, Alberto Schweitzer, Bancos: Continental, BNF, Visión, Palacio de Justicia, Estadio Defensores del Chaco, Don Vito, Domino´s Pizza, Puerto Madero, Mc Donald´s, Burger King, Parque Carlos A. López. Cuenta con los servicios: agua, energía eléctrica, transporte público (56) Cuenta con: - Baños: 2 🚽 - Habitaciones: 6🚪 - Patio 🌴 - Garaje: 2 🚗 🔎 ID: 143041054-2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Pytã Punta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 460.000.000
Gs. 1 M/m²
Itá Pytã Punta, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 4,3 M/m²
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
San Cristóbal, Asunción