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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 565.560.000
14% sobre la medianaGs. 14,3 M/m²Precio original: US$ 95.000
Departamento de 1 habitación con cochera, en la Torre 3 del Condominio Bernardino. En uno de los barrios más tradicionales de Asunción, Bernardino nace buscando enlazar la naturaleza, la seguridad y practididad de vivir en un condominio con amenities y servicios de primer nivel. No se trata de un proyecto inmobiliario, se trata de un espacio para disfrutar la vida. Superficie: 39.6 m2 propios. Descripcion: - Una habitación con aire acondicionado tipo split, placard - Baño familiar - Cocina amoblada e integrada al área social - Lavadero - Cochera techada AMENITIES: - Edificio Pet Friendly. - Piscina semi olímpica - Piscina para niños - Quincho techado y amoblado - Terraza con parrilla - Cocina interactiva totalmente equipada .- Gimnasio. - Lavandería - Seguridad 24 horas. - Acceso a estacionamientos con identificador digital OBSERVACION: Esta propiedad se puede financiar a travez de TU FINANCIERA Ubicación: https://goo.gl/maps/bDg9kRsFwZpcQ6peA
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 32,7 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 27,1 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 65,5 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 83,3 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 98,2 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 140,5 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 130,9 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 198,7 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 163,6 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 257,9 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 196,4 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 318,2 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 229,1 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 379,5 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 261,8 M | — | Gs. 774 M | Gs. 442 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 294,6 M | — | Gs. 805 M | Gs. 505,7 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 327,3 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 570,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción