1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 647.716.000
1% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 108.800
EDIFICIO INARCO HERRERA Barrio Herrera, Asunción. Entrega: Febrero 2028 DIMENSION TERRENO: 20X60 1.200 M2 Se venden departamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios sobre la calle Guido Spano, a 8 minutos del Shopping Mariscal López, 10 minutos del Paseo la Galería, Shopping del Sol y World Trade Center Asunción, con excelente conectividad a Avda. Mariscal López, Avenida Boggiani y al eje corporativo, una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización de Asunción.063234-12 De la mano de una desarrolladora con mas de 40 años en Latinoamérica, el proyecto contempla un edificio de 10 pisos y 130 departamentos, ideal para vivienda o inversión. Amenities: Piscina con vista panorámica 2 salones gourmet con parrilla 2 Parrilleros exteriores Gimnasio equipado Área de calistenia Co-working Cámaras de vigilancia Sistema de prevención contra incendios Pagos: Contado Financiamiento durante obra: 20-60-20 Criptomonedas Comprar en pozo es aprovechar la plusvalía del proyecto, contactame ahora y no te pierdas los beneficios
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 673,6 M | Gs. 54 M | — | Gs. 673,6 M | Gs. 47,5 M |
| 2 | Gs. 700,6 M | Gs. 108 M | — | Gs. 700,6 M | Gs. 128,5 M |
| 3 | Gs. 728,6 M | Gs. 162,1 M | — | Gs. 728,6 M | Gs. 210,6 M |
| 4 | Gs. 757,7 M | Gs. 216,1 M | — | Gs. 757,7 M | Gs. 293,7 M |
| 5 | Gs. 788 M | Gs. 270,1 M | — | Gs. 788 M | Gs. 378,1 M |
| 6 | Gs. 819,6 M | Gs. 324,1 M | — | Gs. 819,6 M | Gs. 463,6 M |
| 7 | Gs. 852,4 M | Gs. 378,2 M | — | Gs. 852,4 M | Gs. 550,4 M |
| 8 | Gs. 886,4 M | Gs. 432,2 M | — | Gs. 886,4 M | Gs. 638,5 M |
| 9 | Gs. 921,9 M | Gs. 486,2 M | — | Gs. 921,9 M | Gs. 728 M |
| 10 | Gs. 958,8 M | Gs. 540,2 M | — | Gs. 958,8 M | Gs. 818,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.425
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.425
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción