1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Hayes
≈ Gs. 2.873.095.000
24% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 482.608
VENTA DE LOTES RESIDENCIALES BARRIO CERRADO BOSQUE SOÑADO - Nva. Asunción (Chaco'i) Una Inversión Inteligente a solo 10 minutos de Asunción. Con más de 100 lotes residenciales integrados con Bosque Lago. Dimensión de lotes: A partir de 450m² y hasta 1.400 m² Precio Contado: Descuento 20% Financiación Largo Plazo Entrega 10% y saldo a 120 meses sin intereses. "TU FUTURO ES AHORA" #bosquesoñadopy #nuevaasuncio
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2988 M | Gs. 0 | — | Gs. 2988 M | Gs. -28,7 M |
| 2 | Gs. 3107,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3107,5 M | Gs. 90,8 M |
| 3 | Gs. 3231,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3231,8 M | Gs. 215,1 M |
| 4 | Gs. 3361,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3361,1 M | Gs. 344,4 M |
| 5 | Gs. 3495,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3495,6 M | Gs. 478,8 M |
| 6 | Gs. 3635,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3635,4 M | Gs. 618,6 M |
| 7 | Gs. 3780,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3780,8 M | Gs. 764 M |
| 8 | Gs. 3932 M | Gs. 0 | — | Gs. 3932 M | Gs. 915,3 M |
| 9 | Gs. 4089,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4089,3 M | Gs. 1072,6 M |
| 10 | Gs. 4252,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4252,9 M | Gs. 1236,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 389.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 389.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada