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≈ Gs. 1.070.178.000
US$ 180.000 OPORTUNIDAD UNICA en barrio America de LUQUE
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
158 m²
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Avenida Colon, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
2% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Inmueble sobre Avenida Colon Todo lo que necesites está en Clasipar.com en Venta Superficie del Terreno 623 m2 Frente: 12,50 Fondo: 49,80 Superficie Construida 510 m2 Sobre Avenida Cristobal Colon casi Ygatimi Excelente Ubicacion Zona Colegio Cristo Rey, Colegio Inmaculado Corazon de María, Parque Carlos Antonio Lopez, Palacio de Justicia Precio conversable!! #venta #inmueble #avenidacolon #colegiocristorey #universidadautonomadeasuncion #plazaitalia #parquecarlosantoniolopez #jejui #asuncion #paraguay #sajonia
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Asunción
Ubicación aproximada
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Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Petirossi, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada