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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.214.798.000
76% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 540.000
* TODA EN UNA SOLA PLANTA * SUPERFICIE DE TERRENO: 775 M2 * MEDIDAS: 14,5 MTS DE FRENTE, 20 MTS DE CONTRA RENTE, 40 MTS COSTADOS * COMEDOR DIARIO CON CHIMENEA * ESTAR DIARIO CON CHIMENEA * BAÑO SOCIAL * COCINA NUEVA * AMPLIA GALERIA * 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR) * BAÑO FAMILIAR * AREA DE SERVICIO (DORMITORIO, BAÑO, LAVADERO, TENDEDERO) * QUINCHO CON PARRILLA * JARDÍN CON PISCINA * ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS VEHÍCULOS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 306.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 306.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción Las lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.214.798.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.214.798.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.214.798.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada