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Asunción
≈ Gs. 3.214.798.000
20% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 540.000
* SUPERFICIE DE TERRENO = 600 M2 (10 X 60) * SUPERFICIE CONSTRUIDA = 400 M2 APROX. * 2 NIVELES PLANTA BAJA: * ESTAR DIARIO * LIVING COMEDOR SOCIAL * BAÑO SOCIAL * 1 DORMITORIO EN SUITE * COCINA * GALERIA CON PARRILLA * JARDIN * PISCINA * AREA DE SERVICIO (DORMITORIO, BAÑO, LAVADERO, TENDEDERO) * DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE BIEN AMPLIO DE UN DORMITORIO CON BAÑO Y VESTIDOR * COCHERA PARA 3 VEHICULOS PLANTA ALTA: * 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) CON VESTIDOR * UN BAÑO FAMILIAR
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 671.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 671.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción Las lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.214.798.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.214.798.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada