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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.065.933.000
25% bajo la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 515.000
Vendo dpto amoblado en Dominica SE VENDE DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL EDIFICO DOMINICA Las Lomas PISO 9 Ubicado sobre Molas López 721 casi San Martín Cuenta con: * 2 habitaciones en suite * Amplia suite principal con gran vestidor * Gran balcón con parrilla y excelente vista * 2 estacionamientos en subsuelo. * Living comedor finamente amoblado con muebles Sierra y electrodomésticos Samsung. TV 75¨con barra de sonido. * Cocina totalmente equipada con entrada independiente, vitrocerámica, heladera Samsung side by side french doors entre otros. * Lavadero con lavasecarropas Samsung 237m2 de uso propios AMENITIES * Espacios verdes parquizados * Juegos infantiles * Piscina * Gimnasio * Salón de eventos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3188,6 M | Gs. 175,7 M | — | Gs. 3188,6 M | Gs. 145,1 M |
| 2 | Gs. 3316,1 M | Gs. 351,5 M | — | Gs. 3316,1 M | Gs. 448,3 M |
| 3 | Gs. 3448,8 M | Gs. 527,2 M | — | Gs. 3448,8 M | Gs. 756,7 M |
| 4 | Gs. 3586,7 M | Gs. 702,9 M | — | Gs. 3586,7 M | Gs. 1070,4 M |
| 5 | Gs. 3730,2 M | Gs. 878,7 M | — | Gs. 3730,2 M | Gs. 1389,6 M |
| 6 | Gs. 3879,4 M | Gs. 1054,4 M | — | Gs. 3879,4 M | Gs. 1714,5 M |
| 7 | Gs. 4034,6 M | Gs. 1230,1 M | — | Gs. 4034,6 M | Gs. 2045,4 M |
| 8 | Gs. 4195,9 M | Gs. 1405,8 M | — | Gs. 4195,9 M | Gs. 2382,6 M |
| 9 | Gs. 4363,8 M | Gs. 1581,6 M | — | Gs. 4363,8 M | Gs. 2726,1 M |
| 10 | Gs. 4538,3 M | Gs. 1757,3 M | — | Gs. 4538,3 M | Gs. 3076,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 18,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 687.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 687.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción