≈ Gs. 11.619.750.000
Terreno en venta en Botánico, Asunción
Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
2.443 m²
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Botánico, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.890.862.000
27% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 2.000.000
AVDA. SANTISIMO SACRAMENTO: 3.600 M2 P/ USO CORPORATIVO, GRAN PRESENCIA EMPRESARIAL, 2.000.000 USD PARA EMPRENDIMIENTOS CORPORATIVOS EMPRESARIALES, INMOBILIARIOS Y RESIDENCIALES, SOBRE AVDA. SANTÍSIMO SACRAMENTO, INCOMPARABLES 3.600M2 SOBRE LA AVDA. SANTÍSIMO SACRAMENTO, CON CONEXIÓN INMEDIATA A LA AVENIDA ESPAÑA, HOSPITAL IPS, BOTÁNICO / AVDA. ARTIGAS / AVDA. COSTANERA. VENDO 3.600 M2 DE TERRENO IDEAL PARA USOS EMPRESARIALES, CORPORATIVOS, RESIDENCIALES Y MIXTOS. LA UBICACIÓN ES IDEAL Y ESTRATÉGICA EN DISTANCIAS FÁCILMENTE ABSORBIBLES PARA CADA UNA DE ESTAS FUNCIONES. SUPERFICIE TOTAL: 3.631,85 M2. TITULACIÓN E IMPUESTOS AL DÍA, APTA PARA TRANSFERENCIA INMEDIATA. OBS: PARA MAS DETALLES TÉCNICOS SÍRVASE VER FOTOS ADJUNTAS, PLANOS, MEDIDAS, UBICACIÓN, ETC. PRECIO: 2.000.000 USD PARA MÁS INFORMES EN DETALLE. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 11.619.750.000
Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
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Botánico, Asunción
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.724.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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