1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 521.786.000
Precio original: US$ 87.647
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo Departamento de 1 Dormitorio con cochera en First Element | Villa Morra ✨ Una opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Asunción. Este departamento de 1 dormitorio combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, pensado para quienes valoran confort, estilo y alta demanda de alquiler. 🔹 1 Dormitorio 🔹 Living comedor con balcon 🔹 Cocina integrada con anafe, extractor 🔹 Dormitorio cómodo con placard 🔹 Baño con espejo y mamparas con excelentes terminaciones 📍 Ubicación privilegiada sobre Guido Spano y Senador Long, a pasos de shoppings, bancos, centros corporativos, gastronomía y servicios. 🏢 Amenities que elevan la experiencia: * Piscina climatizada y piscina exterior * Quinchos equipados * Salas de coworking * Espacios pensados para disfrutar y relajarse 💰 Ideal para renta en dólares y valorización Clasipar! a futuro, con planes de pago accesibles en etapa en pozo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 542,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 542,7 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 564,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 564,4 M | Gs. 16,5 M |
| 3 | Gs. 586,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 586,9 M | Gs. 39,1 M |
| 4 | Gs. 610,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 610,4 M | Gs. 62,5 M |
| 5 | Gs. 634,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 634,8 M | Gs. 87 M |
| 6 | Gs. 660,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 660,2 M | Gs. 112,4 M |
| 7 | Gs. 686,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 686,6 M | Gs. 138,8 M |
| 8 | Gs. 714,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 714,1 M | Gs. 166,2 M |
| 9 | Gs. 742,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 742,7 M | Gs. 194,8 M |
| 10 | Gs. 772,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,4 M | Gs. 224,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada