OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Defensores del Chaco, Ciudad del Este
≈ Gs. 350.606.000
29% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 58.893
¡Gran oportunidad de inversión en Ciudad del Este! Presentamos un exclusivo departamento residencial sin construir ubicado en el prestigioso barrio Defensores del Chaco. Con un diseño moderno y en un edificio nuevo, este departamento ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida urbana. Ubicado en Los Lapachos y Cadete Pando 7 D, este encantador espacio de 28 metros cuadrados cuenta con una distribución optimizada que incluye 1 dormitorio acogedor y 1 moderno baño. Sus espacios bien pensados garantizan una vida cómoda y funcional en medio de la ciudad. Destacando entre las características principales, encontramos un hermoso balcón ideal para disfrutar del aire fresco. El edificio cuenta con amenidades de lujo, como una piscina para relajarse, un quincho para reuniones con amigos y familia, y un avanzado sistema de alarma que asegura tu tranquilidad. Además, incluye un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando la protección de tu vehículo. Con dimensiones de lote total de 5.5 por 5 metros cuadrados, esta propiedad es una inversión estratégica para aquellos que buscan un alto potencial en el dinámico mercado inmobiliario de Alto Paraná. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y asegura tu lugar en una de las ubicaciones más codiciadas de Paraguay!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364,6 M | Gs. 34,6 M | — | Gs. 364,6 M | Gs. 31 M |
| 2 | Gs. 379,2 M | Gs. 69,1 M | — | Gs. 379,2 M | Gs. 80,2 M |
| 3 | Gs. 394,4 M | Gs. 103,7 M | — | Gs. 394,4 M | Gs. 129,9 M |
| 4 | Gs. 410,2 M | Gs. 138,2 M | — | Gs. 410,2 M | Gs. 180,2 M |
| 5 | Gs. 426,6 M | Gs. 172,8 M | — | Gs. 426,6 M | Gs. 231,2 M |
| 6 | Gs. 443,6 M | Gs. 207,3 M | — | Gs. 443,6 M | Gs. 282,8 M |
| 7 | Gs. 461,4 M | Gs. 241,9 M | — | Gs. 461,4 M | Gs. 335,1 M |
| 8 | Gs. 479,8 M | Gs. 276,4 M | — | Gs. 479,8 M | Gs. 388,1 M |
| 9 | Gs. 499 M | Gs. 311 M | — | Gs. 499 M | Gs. 441,9 M |
| 10 | Gs. 519 M | Gs. 345,5 M | — | Gs. 519 M | Gs. 496,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
