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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.905.046.000
3% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 320.000
Casa en Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Condominio de San Bernardino🌞🌅 Una propiedad amplia, funcional y equipada, ideal para disfrutar de San Bernardino con comodidad. Características: 4 habitaciones. 3 baños. Sala, comedor y cocina. Quincho. Área de servicio con habitación y baño. Piscina de 10 x 4 m. Generador propio. Tanque de agua. Equipamiento completo de cocina (no incluye muebles). 📍San Bernardino Terreno y construcción: Terreno: 1.260 m². Construcción: 280 m². Observaciones: Condominio con guardia 24 hs.✅
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1981,2 M | Gs. 175,1 M | — | Gs. 1981,2 M | Gs. 156 M |
| 2 | Gs. 2060,5 M | Gs. 350,2 M | — | Gs. 2060,5 M | Gs. 410,4 M |
| 3 | Gs. 2142,9 M | Gs. 525,3 M | — | Gs. 2142,9 M | Gs. 667,9 M |
| 4 | Gs. 2228,6 M | Gs. 700,4 M | — | Gs. 2228,6 M | Gs. 928,7 M |
| 5 | Gs. 2317,8 M | Gs. 875,5 M | — | Gs. 2317,8 M | Gs. 1192,9 M |
| 6 | Gs. 2410,5 M | Gs. 1050,6 M | — | Gs. 2410,5 M | Gs. 1460,7 M |
| 7 | Gs. 2506,9 M | Gs. 1225,6 M | — | Gs. 2506,9 M | Gs. 1732,3 M |
| 8 | Gs. 2607,2 M | Gs. 1400,7 M | — | Gs. 2607,2 M | Gs. 2007,6 M |
| 9 | Gs. 2711,5 M | Gs. 1575,8 M | — | Gs. 2711,5 M | Gs. 2287 M |
| 10 | Gs. 2819,9 M | Gs. 1750,9 M | — | Gs. 2819,9 M | Gs. 2570,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 311.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada