1 / 13
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
275 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 965.000.000
280% sobre la medianaGs. 64,3 M/m²≈ US$ 162,3 k
LA PROPIEDAD se encuentra a media cuadra de CACIQUE LAMBARE, está en la zona de cuatro mojones, con rápido acceso a la Avenida Fernando de la Mora y a la Avenida Defensores del Chaco. Posee un amplio terreno de 15 metros de frente por 50 de fondo! Tiene 450 mts2 construídos de los cuales 225 correspondería a una losa para un segundo piso (la estructura está en muy buen estado). Se puede aprovechar gran parte de la construcción para hacer una majestuosa casa o se puede seguir usando como se encuentra actualmente y alquilarlo por fracciones. La propiedad está distribuída actualmente de la siguiente forma: Una unidad con: - 3 habitaciones - 1 Baño Social - 1 Kitchenette Una segunda unidad con: - 3 habitaciones - 1 Baño Social - 1 Kitchenette Un amplio patio en la parte trasera, un pequeño patio en la parte frontal y una terraza de 225 mts2. Obs: Cuenta con agua corriente y 3 medidores independientes de Ande. Impuesto inmobiliario al día. Listo para transferir Lugares de Referencia: Colegio Gutenberg - Acceso Sur - Teletón ID: 143030008-56
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
280% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
280% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
