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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 325.000.000
5% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 54,6 k
Casas en Arasy 2- Luque, Costa Sosa. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ECDpYXrWRfMZrHJH6 Arasy 2, un proyecto pensado para brindar calidad de vida y bienestar a su familia. Características de la vivienda: • Estacionamiento para 2 vehículos • Sala, cocina y comedor integrados • 2 habitaciones (1 en suite) • 2 baños • Patio trasero privado con parrilla • Muebles de cocina Áreas comunes: • Piscina • Quinchos con parrillas • Cancha deportiva • Parque para niños • Seguridad 24 horas Apto para el crédito de Che Roga Porã Convenio con los bancos: - Itaú - Ueno - Atlas - GNB Financiación propia hasta 18 meses. id 47038 Cód. ref: 47038
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 338 M | Gs. 0 | — | Gs. 338 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 351,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 351,5 M | Gs. 10,3 M |
| 3 | Gs. 365,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 365,6 M | Gs. 24,3 M |
| 4 | Gs. 380,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 380,2 M | Gs. 39 M |
| 5 | Gs. 395,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 395,4 M | Gs. 54,2 M |
| 6 | Gs. 411,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 411,2 M | Gs. 70 M |
| 7 | Gs. 427,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,7 M | Gs. 86,4 M |
| 8 | Gs. 444,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,8 M | Gs. 103,5 M |
| 9 | Gs. 462,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,6 M | Gs. 121,3 M |
| 10 | Gs. 481,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 481,1 M | Gs. 139,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 952.523.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 892.990.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 399.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
