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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
55 m²1 hab.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 573.300.000
17% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 96.300
Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Lambare, a pasos de la avenida Cacique Lambare y los mejores centros comerciales de la ciudad. El edificio ¨San Ignacio¨ la comodidad de tener todo a minutos de distancia, cuenta además con fácil acceso a las rutas internacionales. El edificio cuenta con 4 niveles, además de otros espacios pensados cuidadosamente para que disfrutes del buen vivir: - Terraza - Piscina con Solarium - Gym - Sistema de seguridad - Quincho panorámico. - Elevador de ultima generación con voz guía. EL departamento cuenta con amoblamiento en la cocina, además de horno y anafe eléctrico. Los dormitorios, al igual que el living comedor, están equipados con aire acondicionado y con amplios placares para mayor espacio. Todo esto con finas terminaciones que hacen del edificio San Ignacio un lugar único donde vivir. Departamento ubicado en el 3er piso 2 dormitorio 1 baño Cocina amoblada, extractor, anafe. Canilla monocomando agua fría caliente Balcón que proporciona gran iluminación Muebles de cocina y placard. 3 split Luces led Pisos de porcelanato Portero eléctrico 1 Cochera con facíl acceso para estacionar.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 596,2 M | Gs. 36,3 M | — | Gs. 596,2 M | Gs. 30,6 M |
| 2 | Gs. 620,1 M | Gs. 72,6 M | — | Gs. 620,1 M | Gs. 90,7 M |
| 3 | Gs. 644,9 M | Gs. 108,9 M | — | Gs. 644,9 M | Gs. 151,8 M |
| 4 | Gs. 670,7 M | Gs. 145,2 M | — | Gs. 670,7 M | Gs. 214 M |
| 5 | Gs. 697,5 M | Gs. 181,5 M | — | Gs. 697,5 M | Gs. 277,1 M |
| 6 | Gs. 725,4 M | Gs. 217,9 M | — | Gs. 725,4 M | Gs. 341,3 M |
| 7 | Gs. 754,4 M | Gs. 254,2 M | — | Gs. 754,4 M | Gs. 406,6 M |
| 8 | Gs. 784,6 M | Gs. 290,5 M | — | Gs. 784,6 M | Gs. 473,1 M |
| 9 | Gs. 816 M | Gs. 326,8 M | — | Gs. 816 M | Gs. 540,8 M |
| 10 | Gs. 848,6 M | Gs. 363,1 M | — | Gs. 848,6 M | Gs. 609,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré