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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Naranjaisy, Villeta
Naranjaisy, Villeta
Ubicación aproximada
272 m²2 habs.2 baños
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Naranjaisy, Villetaubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 3.274.331.000
55% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
La propiedad se encuentra en el Barrio Naranjaisy del distrito de Villeta, sobre la Ruta Guarambaré – Villeta, frente a la Estación de Servicios que se encuentra en el desvío a Nueva Italia y a solo 500 metros de Acceso Sur. Tiene una superficie de 1874 m2, con 62 metros de frente sobre ruta. Además, cuenta con 3 salones comerciales en planta baja y un tinglado de 200 m2. La planta baja de la casa, cuenta con un hall de acceso y una amplia sala. La planta alta está compuesta: * 4 dormitorios * 2 baños compartidos * cocina amoblada * comedor * sala - estar diario * Amplio Quincho ubicado en la terraza. El patio de 1422m2 de extensión, posee un hermoso y amplio jardín con algunas vegetaciones. Los servicios adicionales de la propiedad son: conexión trifásica de Ande, sistema de Agua corriente, sistema de recolección de residuos y posibilidad de acceso a servicio de internet/TV Satelital. Inversión: 550.000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 354.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 354.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 2 M/m²
Naranjaisy, Villeta
Ubicación aproximada
Gs. 165.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Naranjaisy, Villeta
