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Gs. 930.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 1.003.000.000
48% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 169 k
Casa en Venta - Excelente ubicación y gran capacidad Se ofrece amplia y cómoda propiedad ubicada en Mariano Roque Alonso, zona Shopping La Rural, en un entorno estratégico y de alta valorización, cerca de colegios y centros comerciales. Distribución de la propiedad: Casa principal • 1 dormitorio en suite * 2 dormitorios adicionales * 2 baños * Sala * Cocina amoblada Departamento independiente • 2 dormitorios * 1 baño Exteriores • Quincho * Patio al frente y al fondo * Garaje para 4 vehículos * Terreno de 360 m² Ideal para familia grande o para combinar vivienda + renta independiente. Precio: Gs. 1.003.000.000 Consultas y visitas por mensaje privado. Lista para habitar — excelente oportunidad de inversión
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Mirtha Gomez
Inmobiliaria+595 981 728 044
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 930.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 975.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 4,1 M/m²
La Concordia Excelente, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 4,1 M/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 890.389.000
Urbanización Surubi`i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada