1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Casa en Capiata
Virgen, Capiatá
220 m²3 habs.3 baños
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Virgen, Capiatá
Gs. 245.000.000
14% bajo la medianaGs. 680,6 k/m²≈ US$ 41,2 k
La casa se encuentra ubicada en el Barrio Virgen del Pilar a 3 cuadras de la Ruta 1, y a 10 cuadras de la Avenida Doctor López que conecta las Rutas 1 y 2. A pasos de Escuelas, Cooperativas, Estaciones de Servicio, Supermercados. La casa posee: - 2 Habitaciones - Entrada Vehicular - Cocina - Sala Comedor - Lavadero - Baño 1 - Amplio patio trasero Superficie 360m2
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Virgen, Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 838,1 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 805,6 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 432,7 k/m²
Virgen, Capiatá
Gs. 115.000.000
Gs. 319,4 k/m²
Virgen, Capiatá
Ubicación aproximada
