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Alta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Dúplex en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
183 m²3 habs.1 baño
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Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
25% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO HERMOSO DÚPLEX EN ASUNCIÓN Barrio Santa Librada, a metros de la Universidad Católica https://maps.app.goo.gl/4zTZFSwezrsu8NMZA?g_st=iw Un espacio soñado para vos y tu familia Medidas totales: 183,48 m2 Luces ambientales. Puertas de Blindex polarizadas. Cochera apta hasta para 4 vehículos. Instalaciones para aires acondicionados. Planta Baja: 77 m2 Amplio espacio para sala de estar. Comedor y cocina sin amoblar. Quincho cerrado con Parrilla. Un baño social. Lavadero. Patio. Planta Alta: 82 m2 3 habitaciones (uno en suite con amplio vestidor). 1 baño compartido. Balcón con vista a la ciudad. Precio total: 150.000 USD. Ubicación estratégica, comodidad y diseño en un solo lugar.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Liberty
Milca Beatriz Cáceres Gómez
Inmobiliaria+595 986 139 622
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 920.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 920.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada