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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Cambyretá
Gs. 150.000.000
48% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 25,2 k
La propiedad está ubicada en Cambyretá Centro sobre camino todo tiempo a 100 mts. del Club La Concordia Cuenta con una casa con mediagua de 50 m2. - 1 dormitorio - 1 baño - sala cocina comedor - quincho - Amplio patio Superficie del Lote: 369,63 m2. Dimensiones del Lote: 13,50 x 27,50 mts. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mV95TGzyxdTE3hqq5
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Luis Gamarra
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 975 631 323
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.169
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Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
