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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 1.649.055.000
8% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 277.000
DEAPARTAMENTO UNICO, AMPLIO, Y COMODO. En el corazón de Asunción, emerge EJE RESIDENCES, un edificio icónico que representa una declaración de innovación arquitectónica contemporánea, con una fuerte conceptualización, interiorismo en espacios comunes y amenities aportando valor agregado a la inversión, acorde a una capital en plena expansión. ° Av. Molas López y Av. Aviadores del Chaco El edificio se emplaza en la zona de mayor dinámica del país, corazón financiero, corporativo y recreativo de la ciudad. A metros de los principales hoteles, centros comerciales, oficinas y propuestas gastronómicas de Asunción. La unidad propuesta posee: - Amplio living comedor con cocina integrada. - Area de servicio - Gran balcon terraza de 4,92 x 2,40 m. - Baño social - Dos Amplios dormitorios - Baño familiar completo equipado - Amplio dormitorio en suite con vestidor - Una plaza de estacionamiento. Ademas el edificio cuenta con una distinguida selección de amenities: - Jardin urbano en altura - Gimnasio in/out - Sala de Coworking - Kids Club - Espacio Wellnes - Sala de yoga - S.U.M. equipado con parrilla y cocina - Quincho abierto - Piscina - Solarium - Cargador eléctrico Llamanos para adquirir tu mejor inversión!!!
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1715 M | Gs. 120,6 M | — | Gs. 1715 M | Gs. 104,1 M |
| 2 | Gs. 1783,6 M | Gs. 241,2 M | — | Gs. 1783,6 M | Gs. 293,4 M |
| 3 | Gs. 1855 M | Gs. 361,9 M | — | Gs. 1855 M | Gs. 485,3 M |
| 4 | Gs. 1929,2 M | Gs. 482,5 M | — | Gs. 1929,2 M | Gs. 680,1 M |
| 5 | Gs. 2006,3 M | Gs. 603,1 M | — | Gs. 2006,3 M | Gs. 877,9 M |
| 6 | Gs. 2086,6 M | Gs. 723,7 M | — | Gs. 2086,6 M | Gs. 1078,8 M |
| 7 | Gs. 2170 M | Gs. 844,4 M | — | Gs. 2170 M | Gs. 1282,9 M |
| 8 | Gs. 2256,8 M | Gs. 965 M | — | Gs. 2256,8 M | Gs. 1490,3 M |
| 9 | Gs. 2347,1 M | Gs. 1085,6 M | — | Gs. 2347,1 M | Gs. 1701,2 M |
| 10 | Gs. 2441 M | Gs. 1206,2 M | — | Gs. 2441 M | Gs. 1915,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 255.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada