Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 743.179.000
OFERTA CASA!!!!! EXCELENTE UBICACIÓN!!!!
Barrio Pinozá, Asunción
300 m²3 habs.
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Barrio Pinozá, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
170% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 420.000
🛑EN VENTA: ⠀ 🏡Se encuentra en Pinozá Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. - Asunción. 🏥Cerca de “La Barca” 📐Medidas: terreno de 12 x 34m - 373m2 construidos. 💵Precio: 420.000usd. 🏘Obra construida con materiales de primera calidad. 🏡Antigüedad: 5 años. 🛏3 dormitorios en suite con baño en planta alta. 🖼Amplio estar en planta alta. 🪑Sala y comedor diario. 🛋Living y baño social. 🥄Cocina amoblada. 🏊🏻♂️Patio con piscina. 🍖Quincho con parrilla y barra. 🧼Área de servicio. 🏬Balcones. 🚘Cochera con 4 vehículos. ⠀ 📞Para más información, llamá o escribinos al WhatsApp al 0994 881 842.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
170% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 743.179.000
Barrio Pinozá, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Barrio Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 10 M/m²
Barrio Pinozá, Asunción
Gs. 825.000.000
Barrio Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Fdo zona Norte, Asunción
Ubicación aproximada