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Nuevo
≈ Gs. 2.976.664.000
Vendo Residencia
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
408 m²1 hab.1 baño
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Barrio San Cristobal, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
15% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
OFERTA POR USD 550.000,00 Hermosa Casona, estilo colonial, 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios, todos con placares, 2 baños, estar social, estar diario, comedor social, comedor diario, quincho, piscina, galería, patio, área de servicios, deposito, portones de entrada de hierro forjado. Superficie 750 m2 Título en Todo lo que necesites está en Clasipar.com mano e impuestos al día, listos para transferir. Dirección: Bélgica 839 e/ Sucre y Lillo, Barrio San Cristóbal, Asunción.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 480.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.264.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.375.378.000
Barrio San Cristobal, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.643.597.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada