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Oportunidad
Gs. 700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Hipodromo Asuncion, Asunción
Hipodromo Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
619 m²3 habs.2 baños
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Hipodromo Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.295.000.000
14% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 217,8 k
CASA EN VENTA OPORTUNIDAD ZONA SND EUSEBIO AYALA 🏥ZONA SND, EUSEBIO AYALA, MULTIPLAZA. 📐 Superficie del terreno: 363 m² 🏗️ Construcción: 352.68 m² Ubicación estrategica: 📌 2 cuadras de Eusebio Ayala 🏥 1 cuadra de Av. Lai Victoria 🏢 a 3 cuadras del Multiplaza 🏟️ a 3 cuadras de la SND 📚 Zona de colegios 🏢 a 15 min de Shoppings principales y Centro Corporativo ✨ Planta baja: * Cochera para 2 vehículos * Sala amplia con chimenea * Baño social * Cocina * Comedor * Oficina * Patio y habitación de servicio con su propio baño * Patio y Quincho ✨Primer piso: * Espacio común para habitación de TV u Oficina abierta * 1 habitación en suite * 2 habitaciones * 1 baño 20120-29
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Hipodromo Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Hipodromo Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.295.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Hipódromo, Asunción
Gs. 1.295.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.272.322.000
San Blas, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada