
Gs. 390.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Filadelfia
Filadelfia
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Filadelfia
Gs. 450.000.000
Gs. 1,5 M/m²≈ US$ 75,6 k
¡Descubre tu próximo hogar en Filadelfia, Boquerón! Esta casa titulada en venta ofrece el espacio y comodidad que necesitas. 📏Con un total de 656 metros cuadrados de terreno y de construcción de 304 metros cuadrados, esta residencia destaca por su diseño funcional y bien distribuido. ✅Dispone de dos casas: 🏡La principal con 4 dormitorios una en suite, perfectos para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. Además, cuenta con una sala amplia, cocina y un baño, esto garantiza la comodidad incluso en los momentos más concurridos del día. 🏡La segunda vivienda( actualmente alquilada, permitiendo un ingreso mensual a la familia) Cuenta con dos dormitorios, sala comedor, cocina y un baño.- 📌La propiedad, que se extiende en un terreno de 19.89 por 33 metros, ofrece un total de 10 espaciosas habitaciones, brindando flexibilidad para crear, decorar y disfrutar. La superficie total habitable de 656 metros cuadrados proporciona un entorno espacioso para vivir cómodamente. 📌Ubicada en Filadelfia-Chaco, barrio Villa Dollinger, En alrededores se encuentran centros comerciales, la Gobernación, la CREP, el polideportivo, la escuela Departamental etc.- ✅🔶No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. Filadelfia te ofrece un entorno tranquilo, una comunidad acogedora y la oportunidad de disfrutar de cada rincón de esta magnífica vivienda. ¡Contáctanos hoy y agenda una visita para conocer tu futura casa soñada!
Tu escenario vs. Zona Ochoa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 0 | — | Gs. 468 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 14,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,2 M | Gs. 33,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 53,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,5 M | Gs. 75 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,4 M | Gs. 96,9 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,2 M | Gs. 119,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,9 M | Gs. 143,4 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,5 M | Gs. 168 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,1 M | Gs. 193,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Filadelfia





Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada