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Oportunidad
≈ Gs. 2.259.264.000
Casa en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
285 m²3 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 850.000.000
11% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 143 k
Vendo una Propiedad ideal para inversion a pasos del Multiplaza, dimensiones 12 x 30 mts, P.B. Departamento planta baja dos dormitorios, baño, cocina, lavadero Sala comedor. Abajo es patio en este momento está funcionando taller. P.A. Planta alta dos dormitorios, baño, sala comedor cocina, lavadero, Otro departamento tiene tres dormitorios baño cocina lavadero sala comedor. Terraza (Con losa como para seguir construyendo). A Gs. 850.000.000 millones
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Recoleta, Asunción
Gs. 3.400.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 564.816.000
Herrera, Asunción
Gs. 790.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Centro, Asunción