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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.559.905.000
Precio original: US$ 430.000
Lujoso, elegante y amplio departamento en el Edificio Dominica (prox. shopping del sol), ubicada sobre la Av. Molas López, en el exclusivo barrio carmelitas. El complejo cuenta con 1.000m2 parquizados, planta baja cuenta con excelentes amenities, parrilla, quincho, gym, piscina. El departamento cuenta con las sgtes características: - Piso 5 - 3 dormitorios en suite. - Sala. - Comedor. - Cocina amoblada. - Área de servicio. - Amplio balcón con parrilla. - Cochera para 2 vehículos. - A.A. en todos los ambientes. - Superficie propia: 235 m2 - Área común: 41,07 m2 - Superficie total: 276,07 m2 Precio de venta: 430.000 usd. Precio de alquiler: 2000 usd Id: 37257
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2662,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2662,3 M | Gs. -25,6 M |
| 2 | Gs. 2768,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2768,8 M | Gs. 80,9 M |
| 3 | Gs. 2879,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2879,5 M | Gs. 191,6 M |
| 4 | Gs. 2994,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2994,7 M | Gs. 306,8 M |
| 5 | Gs. 3114,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3114,5 M | Gs. 426,6 M |
| 6 | Gs. 3239,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3239,1 M | Gs. 551,2 M |
| 7 | Gs. 3368,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3368,7 M | Gs. 680,8 M |
| 8 | Gs. 3503,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3503,4 M | Gs. 815,5 M |
| 9 | Gs. 3643,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3643,5 M | Gs. 955,6 M |
| 10 | Gs. 3789,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3789,3 M | Gs. 1101,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción