1 / 14
Nuevo
≈ Gs. 3.543.385.000
Oficina en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
1.967 m²0 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 47.626.000
73% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 8.000
Encontrá todo lo que necesitas, espacio perfecto para profesionales. 📍OFICINA en 1 PB de 29m2: 🪑 Sin amoblar ❄️ Aire acondicionado 🚽 Baño privado en el mismo consultorio 🚻 Baños sexados en áreas comunes 🏥 Ascensor y escalera 💼 Pisos de granito 🪑 Sala de com. El Clasificado en Paraguay espera 👩💼 Secretaría compartida por piso Expensas: Gs 600.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/or6gBeWg25RpggeWA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 49,5 M | Gs. 22,5 M | — | Gs. 49,5 M | Gs. 22 M |
| 2 | Gs. 51,5 M | Gs. 45 M | — | Gs. 51,5 M | Gs. 46,5 M |
| 3 | Gs. 53,6 M | Gs. 67,5 M | — | Gs. 53,6 M | Gs. 71,1 M |
| 4 | Gs. 55,7 M | Gs. 90 M | — | Gs. 55,7 M | Gs. 95,7 M |
| 5 | Gs. 57,9 M | Gs. 112,5 M | — | Gs. 57,9 M | Gs. 120,5 M |
| 6 | Gs. 60,3 M | Gs. 135 M | — | Gs. 60,3 M | Gs. 145,3 M |
| 7 | Gs. 62,7 M | Gs. 157,5 M | — | Gs. 62,7 M | Gs. 170,2 M |
| 8 | Gs. 65,2 M | Gs. 180 M | — | Gs. 65,2 M | Gs. 195,2 M |
| 9 | Gs. 67,8 M | Gs. 202,5 M | — | Gs. 67,8 M | Gs. 220,3 M |
| 10 | Gs. 70,5 M | Gs. 225 M | — | Gs. 70,5 M | Gs. 245,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 284,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.893
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.893
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.543.385.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 544.480.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.900.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 394.886.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada